多区屋苑现“供平过租”，得宝花圃每月省23%，专家料减息将扩展上pg电子麻将胡了免费版风 宣布时光：2025-03-21 14:53 只管喷鼻港年夜型银行追随美国保持利率稳定，但是客岁喷鼻港银行曾经三度调低最优惠利率，现在已有不少屋苑呈现“供平过租”情形，业界预期跟着息口持续回落，“供平过租”幅度及屋苑数目将会越来越多。得宝最多低逾23%美联室庐部行政总裁布少明表现，现在有不少屋苑呈现“供平过租”的情形，以九龙湾得宝花圃为例，往年2月均匀呎租约43.8元，假设一个面积282方呎单元，每月房钱约12,352元，同月屋苑均匀呎价约10,709元，即楼价约302万，若以7成按揭、30年还款期、息率3.5厘盘算，每月供款约9,493元，以此推算，买家每月供款较每月房钱付出低约23.1%。除得宝花圃之外，沙田河皇冠手机娱乐游戏平台边花圃及花圃城，每月供款较每月房钱付出低逾2成，年188BET手机版夜围金狮花圃、荃湾核心、九龙湾淘年夜花圃、荔枝角美孚新邨等则低逾1成。布少明又说，因为预期往年美国将减息两次，预期年内港息无机会跟减，届时“供平过租”幅度及屋苑数目，亦将会越来越多，吸引租客“转租为买”。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。